Sistem complex de evaluare a calității și clasificare a proprietăților imobiliare

Nordului 64 - RM 361(Locul 228/328)

(6 - 12 niveluri)
Blocul de la Șoseaua Nordului 64 pare să fie un ansamblu de două clădiri puțin diferite, dar lipite una de alta, ca și cum ar fi un corp comun. Au 6-7 niveluri, modeste din punct de vedere arhitectural și estetic, demodate.
Amplasament: 63
Estetică exterioară: 41
Estetică interioară: 57
Funcționalitate: 53
Property INDEX: RM 361
GBRE - cladiri rezidentiale - Soseaua Nordului 64

Cartierul Francez e zona dintre Șoseaua Nordului, Gafencu, Nicolae Caranfil și Ceasornicului, aproape de Ambasada Chinei. Unii exclud din el colțul dintre Nisipari și Ceasornicului, alții nu. A fost un cartier de case, unele chiar modeste. Nu se construiau blocuri aici din cauza solului ud și moale din apropierea lacului, însă tehnologiile mai noi au reușit să treacă peste asta, și acum s-a ajuns în extrema cealaltă, locul s-a umplut de blocuri, dintre care unele nu ar avea ce să caute într-un oraș civilizat și modern.

E o adevărată „junglă urbană” cu tot ce se poate imagina din punct de vedere imobiliar și arhitectural puse de-a valma și din ce în ce mai înghesuite, până aproape de sufocare: Village Francais care va fi dărâmat cu totul pentru a face loc unui proiect imobiliar modern, și pe bună dreptate, deoarece casele lui demodate seamănă acum cu o colonie muncitorească, vile construite care pe unde, unele pentru care un student de la arhitectură ar pica examenul dacă ar veni cu un asemenea proiect, cocioabe în ruine și drumuri cu noroi, mai ales înspre Epocii, Solzilor și Nisipari, ansambluri gigantice și rămase acum în urma vremurilor, ca acela de la Șoseaua Nordului 64, alături de unele ale zilelor noastre, ca Vida sau Win. Fără îndoială, cea mai precisă „definiție” a Bucureștiului de după revoluție…

Blocul de la Șoseaua Nordului 64 pare să fie un ansamblu de două clădiri puțin diferite, dar lipite una de alta, ca și cum ar fi un corp comun. Au 6-7 niveluri, modeste din punct de vedere arhitectural și estetic, demodate, cu aerele condiționate pe fațade, antene parabolice, coșuri și țevi de evacuare scoase fără prea multă pudoare, câțiva care au decis să-și închidă balcoanele cu pereți de sticlă, ca pe vremea comuniștilor…

Sunt încă bine întreținute, însă încep să se vadă urmele de degradare. Au garaje subterane, însă presupun că nu sunt destule locuri acolo, așa că folosesc și curtea destul de mare din față tot ca parcare. Păcat de ea, e împrejmuită cu zid decorativ de cărămidă și o cortină de arbuști ornamentali și ar fi putut fi un loc plăcut pentru locatari, care să dea ceva valoare în plus locului. Dar nu a fost să fie…

Intrările sunt modeste și ele, simple, strict utilitare, însă holurile centrale arată destul de bine și au portari cu desk. De menționat un avantaj pentru cei cu dizabilități, au o rampă foarte scurtă și lină.

Și strada tot parcare este, desigur, ca în tot Bucureștiul, de altfel. Iar în față, peste drum, se pregătește un șantier gigantic, așa că următorii ani nu par să aducă nimic mai bun pentru liniștea, aerul, curățenia și odihna și plăcerea ochiului locatarilor din Șoseaua Nordului 64. Ba dimpotrivă… (George Butunoiu – martie 2022)

Cât de utilă este această informație? Vă rugăm să votați apăsând pe o steluță...