Sistem complex de evaluare a calității și clasificare a proprietăților imobiliare

Kiseleff Park View - RS 457

2 - 5 niveluri, 12 apartamente, anul construirii: 2017
arhitect: Vlad Cavarnali, structuri: Popp & Asociații, constructor: Petcu Construct
Kiseleff Park View / Mincu 9 atrage destui doritori, pentru că blocul e bine poziționat și făcut, însă pe mulți care nu cunosc bine zona îi descurajează zumzăitorul trafic perpetuu și intens de pe Mincu. Iar vreo doi au spus, cu voce șoptită și băgând telefoanele în buzunar, că nu vor să vadă SRI-ști betegi de la balcon...
Amplasament: 84
Estetică exterioară: 63
Estetică interioară: 73
Funcționalitate: 53
Property INDEX: RS 457 (Locul 77/657)
Preț mediu de vânzare: 3,450€/mp util
GB Real Estate - proprietati rezidentiale - Kiseleff Park View (Ion Mincu 9)

Kiseleff Park View în stânga, SRI Hospital View în dreapta…

Kiseleff Park View, sau Mincu 9, cum e el cunoscut de către agențiile imobiliare, e un bloc nou, finalizat prin 2017 pe strada de la care își trage numele, Arhitect Ion Mincu. Mincu e o stradă frumoasă între bulevardul Aviatorilor și Barbu Delavrancea, mai ales că are și micul parc Kiseleff pe o parte, și mult mai puțin de acolo spre Ion Mihalache, unde se termină cu marile blocuri comuniste. Înainte era acolo o casă (cea din poza de mai jos) care nu ar fi meritat să moară pentru a face loc unui astfel de bloc. Iar copacii bătrâni care se văd în poză cu atât mai puțin… 🙁

Kiseleff Park View / Mincu 9, în Parcelarea Clucerului, sunt în partea mai puțin norocoasă a străzii, însă în capătul mai norocos din partea nenorocoasă. Între Spitalul SRI, mai poetic numit și Spitalul Clinic de Urgență Prof. Dr. Agrippa Ionescu, și fosta ambasadă a Kuweitului, acum reședința atașatului militar al Arabiei Saudite. Mai e cunoscut drept „blocul roșiatic”, după culoarea distinctivă, neobișnuit de vie. Cu altceva nu iese prea mult în evidență, e mai degrabă un stil conservator, cuminte. Are o curte interioară de jur împrejur, cu un gard din de tablă groasă, nu foarte inspirat și estetic, după gustul meu. Portar cu uniformă, dar nu ar ajunge din urmă nici o broască șestoasă, dacă ar fi să alerge după cineva.

La momentul la care scriu, unul dintre cele 12 apartamente e la vânzare cu vreo 5,000€/mp. Atrage destui doritori, pentru că blocul e bine poziționat și făcut, însă pe mulți care nu cunosc bine zona îi descurajează zumzăitorul trafic perpetuu și intens de pe Mincu. Iar vreo doi au spus, cu voce șoptită și băgând telefoanele în buzunar, că nu vor să vadă SRI-ști betegi de la balcon… 😊 Legat de dezvoltator, știu că au fost niște convulsii acolo, cel care l-a început a intrat în insolvență și proiectul a fost preluat și finalizat de altcineva. (George Butunoiu – ianuarie 2022)

Prețuri din anunțuri

Vânzare:

  • 3,450€/mp util (3 camere, 139 mp, etaj 4) - ianuarie 2023
Casa din Ion Mincu 9 in anul 2009
Casa din Ion Mincu 9 in anul 2009

Cât de utilă este această informație? Vă rugăm să votați apăsând pe o steluță...