Sistem complex de evaluare a calității și clasificare a proprietăților imobiliare

Teme de discuție

Teme de discuție în domeniile real estate, imobiliare, în general: arhitectură, ergonomie, funcționalitate, estetică…

Urbanismul lui Sorin Oprescu
Citește mai departe

Urbanismul lui Sorin Oprescu

În Aviatorilor, Primăverii, Charles de Gaulle, Dorobanților și toată zona aceea cea mai scumpă din București și din țară nu exista niciun bloc înalt – cu excepția turnului de birouri al lui Hergan din Piața Charles de Gaulle. Dar Oprescu a încălcat această regulă când a fost primar și a aprobat blocul rezidențial din imagine […]

Dacă aș fi un arhitect faimos…
Citește mai departe

Dacă aș fi un arhitect faimos…

Dacă aș fi un birou de arhitectură foarte bun pe rezidențial, atât de cunoscut încât să fie/fiu în poziția de a-și selecta clienții (cum sunt ADN de la București, de pildă), aș pune clienților următoarele condiții ca să accept un proiect de la ei: Să aibă suficiente spații interioare (sau și exterioare, dar ascunse) pentru […]

De ce se lucrează la etajul 5 și la celelalte nu?
Citește mai departe

De ce se lucrează la etajul 5 și la celelalte nu?

Am vizitat multe blocuri de locuințe în construcție, în diverse faze, și am rămas șocat de cât de puțin se lucra la ele, cu cât de puțini muncitori. Șantiere imense, clădiri cu sute de apartamente în lucru, și abia dacă vedeam câțiva muncitori apatici. Dar infinit mai șocant a fost să văd la ce lucrau, […]

Analiza științifică a colapsului
Citește mai departe

Analiza științifică a colapsului

Titlu mare de articol, reluat ca breaking news pe toate canalele: Imobiliarele se duc în cap. Băncile dau tonul prăbușirii pieței, la fel ca-n 2008. Apoi urmează argumentația în text: „BNR a chestionat cele mai mari bănci prezente pe piaţa românească, iar concluziile acestei analize indică faptul că vin vremuri grele pentru sectorul imobiliar românesc. […]

Garsoniera vs familia tradițională
Citește mai departe

Garsoniera vs familia tradițională

Poziția ideologică a unui cititor Property INDEX față de garsonierele din România, trimisă pe adresa redacției spre publicare: Când Doamne apare o politică pro familie de upgradare a României ortodoxe la o țară cu minim de confort spațial în apartamentele de bloc de două camere prin exproprierea garsonierelor și extinderea coridoarelor urmată de o legislație […]

De câte ori au crescut prețurile în Dorobanți
Citește mai departe

De câte ori au crescut prețurile în Dorobanți

Un prieten bun a vândut o vilă pe una dintre străzile cu nume de capitale cu 400,000€. Zilele trecute a văzut-o la vânzare cu 2.5 Mil. € și a vrut să și-o cumpere înapoi, dar a ratat-o, se vânduse cu o zi înainte să-i contacteze el. Eu am vrut să cumpăr un apartament în vila […]

V-ați muta în acest bloc?
Citește mai departe

V-ați muta în acest bloc?

V-ați muta într-un astfel de bloc dacă prețul vi s-ar părea avantajos? Uitați-vă cu atenție la poze, după ce le măriți… Bloc P+4 ajuns P+7 la terminarea construcției + balcoane care nu apăreau în proiectul inițial pentru care se obținuse aprobarea + greșeli de turnare a betonului cu segregare de material… Un cititor inginer a […]

Cum ați construi un bloc nou peste o casă veche, dacă nu în acest fel?
Citește mai departe

Cum ați construi un bloc nou peste o casă veche, dacă nu în acest fel?

Știam că aceste contraste arhitecturale extreme între nou și vechi sunt contestate adesea, însă nu mă așteptam să fie atât de mulți – peste 75%, la un mic sondaj ad-hoc pe care l-am făcut pe această temă. O întrebare directă pentru acești contestatari (dintre care unii s-au arătat chiar scârbiți de-a binelea): în cazurile concrete […]