Sistem complex de evaluare a calității și clasificare a proprietăților imobiliare

Sondaje

Sondaje în domeniile real estate, imobiliare, în general: arhitectură, ergonomie, funcționalitate, estetică…

Pe cine dați vina?
Citește mai departe

Pe cine dați vina?

Când vedeți un bloc de locuințe, un ansamblu rezidențial de lux prost conceput, inestetic, cu lipsuri elementare și disfuncționalități majore, cu lipsă evidentă de logică elementară, pe cine blamați mai întâi? Pe arhitect sau pe dezvoltator? NU vorbesc aici despre situațiile în care toate acestea sunt legate în mod evident de niște decizii de a […]

Spațiile comerciale din bloc sunt un avantaj sau un dezavantaj?
Citește mai departe

Spațiile comerciale din bloc sunt un avantaj sau un dezavantaj?

Dacă aveți sau dacă vă gândiți să cumpărați un apartament într-un bloc, credeți că existența spațiilor comerciale de utilitate curentă la parter (cafenea, magazine, sală sport etc.) e un avantaj sau un dezavantaj (zgomot, trafic de mașini și persoane etc.)?  

Cât de des mergeți la piscina blocului?
Citește mai departe

Cât de des mergeți la piscina blocului?

Vilă mare în București, scumpă, abia construită cu tot ce e mai bun ca materiale, arhitectură, design, dar înconjurată pe toate părțile de blocuri înalte. Grădină foarte frumoasă, cu o mare piscină în mijloc, mândria proprietarului. Întrebare: să zicem că vă convinge agentul imobiliar să cumpărați această casă luxoasă. Cât de des ați face baie […]

Funcționalitate ergonomică sau originalitate estetică?
Citește mai departe

Funcționalitate ergonomică sau originalitate estetică?

Rareori poți avea și funcționalitate ergonomică și originalitate estetică, elegantă, la nivelurile cele mai înalte într-un singur lucru, așa că adesea trebuie să faci o alegere sau un compromis. În cazul concert al cumpărării și amenajării unei case sau a unui apartament, dacă sunteți obligat să faceți această alegere, cui ați da prioritate?

Să intrați pe sus sau pe jos?
Citește mai departe

Să intrați pe sus sau pe jos?

Imaginați-vă un și un apartament mare, pe două niveluri, care are o singură ușă de intrare. Și că trebuie să locuiți acolo. Unde ați prefera să fie acea ușă unică, la etajul superior sau la cel inferior? Gândiți-vă bine înainte să răspundeți, vă rog…

Camere mai mari sau mai multe spații funcționale?
Citește mai departe

Camere mai mari sau mai multe spații funcționale?

Ce alegeți, când este vorba despre un spațiu de locuit (apartament, casă), camere mai puține și mai mari, sau mai mici dar mai multe și proiectate și dotate dinainte pentru anumite funcționalități: bibliotecă, birou, garderobe, sală de gimnastică, de depozitare, cameră de călcat, uscătorie, spălătorie, baie și cameră de odihnă pentru servitori etc.?

E instalația centralizată de aspirare un avantaj?
Citește mai departe

E instalația centralizată de aspirare un avantaj?

Există vreun bloc, dintre cele de lux, nou construite, care să aibă instalație centralizată de aspirare (aspirator de praf, ca să nu mai folosești aspirator individual)? Sau se fac doar în vilele private, individuale? Ar fi acesta un bun diferențiator, un argument competitiv la vânzare? Cumpărătorii ar aprecia asta, ar merita investiția, ar plăti pentru […]

Camerele pentru servitori
Citește mai departe

Camerele pentru servitori

În București foarte rar am văzut blocuri construite pentru oameni bogați, care să aibă camere separate pentru servitorii interni, proiectate în mod special pentru asta. Încă și mai puține care să aibă „camerele de serviciu” grupate la subsolul sau la mansarda blocului, așa cum se făceau aproape toate blocurile pe vremuri. În străinătate aproape orice […]

Doar lifturi, fără scări?
Citește mai departe

Doar lifturi, fără scări?

Sunt la modă de mulți ani lifturile care te lasă direct în apartament în blocurile de lux, cele pentru oamenii bogați. În ultima vreme, însă, am văzut apartamente pe două niveluri care nu au deloc scară interioară, argumentându-se că nu ar mai fi nevoie, de vreme ce ai lift cu cartelă, care știe cine ești […]

Dormitoarele la parter sau la etaj?
Citește mai departe

Dormitoarele la parter sau la etaj?

Bloc de locuințe de superlux în Primăverii, construit anul acesta, numai cu apartamente de peste 250mp, toate pe câte două niveluri. La apartamentele de jos, arhitectul a pus dormitoarele la parter și zona de zi la etaj, argumentând că astfel ar fi o priveliște mai atrăgătoare din balcon în camerele în care stai în cea […]